城中村改造房票安置（房票计算公式？）

关于城中村改造房票安置的问题，小编就整理了2个相关介绍城中村改造房票安置的解答，让我们一起看看吧。

1. 房票计算公式？
2. 棚改安置房的房票可以买卖吗？双方所签订的合同是否受法律保护？

房票计算公式？

（一）被征收人在领取房票前应按改造项目的补偿方案结清相关费用（安置权益综合价或住宅综合成本价除外）。

（二）属国有土地上房屋征收项目的，房票票面金额＝安置权益面积×安置房市场评估均价×1.1－安置优惠面积×安置权益综合价。

安置房市场评估均价以房屋征收决定公告之日为评估时点确定。

（三）属城中村改造项目的，房票票面金额＝安置权益面积×安置房市场评估均价×1.1－安置权益面积×住宅综合成本价。

安置房市场评估均价以城中村启动公告发布之日为评估时点。

（四）房票面值分为100万元、50万元、20万元、10万元和填写式（适用于10万元以下）等五种。房票分为存根联和票据联，存根联由房票实施单位留存，票据联由房票所有权人收执。被征收人根据实际需要，可选择多张房票面值组合。

棚改安置房的房票可以买卖吗？双方所签订的合同是否受法律保护？

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。

2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。

3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。

对于棚户区改造房，一般是指的安置房。

对于安置房，因为土地往往采用划拨的方式，所以房屋的产权是不完备或者对于上市交易是有所限制的。在有些地方还发生过，因为土地手续不完备，不能办理房产证的情况。所以，对于安置房的购买，建议慎重考虑。如果没有房产证，那么不建议购买。

到此，以上就是关于城中村改造房票安置的内容，希望城中村改造房票安置的2点整理对大家有用。